************理人（******理人）将于***年12月8日10时至***年12月9日10时止（延时除外）******开拍卖活动，******告如下：

一、拍卖标的

******司护林站房屋及附属物（详见评估明细表）。******：***,***.54元，******金：30,***.00元，******幅度：1,***.00元及其整数倍。************，******，面积为***.3㎡，未办用地审批手续，******值。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自***年11月23日起至***年12月7日17时止（节假日除外）接受咨询，联系人：周子扬，咨询电话：***。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

******标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，******活动开始5************明（************相一致），******理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。******，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，******开始前5******理人联系。******，************活动的整个过程。

五、******方式

（一）************************，************理人确定，************的无效。

（二）******************功能，******活动结束前，每最后5******，就自动延迟5分钟。

（三）************。

六、******金与余款交纳

******前，******（******），******金，******金。******成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）************分成交款，******理人指定账户；******结束后，************未成交的（即流拍的）************活动结束后即时解冻，************利息。

******成交后，************理人指定账户。买受人应于成交之时起5************余款（******金后的余款）******理人指定账户（户名：************理人；账号：***；开户行：交通银行黄石经济技术开发区支行），注明破产案号：（***）鄂***破1号；******：******款。逾期则视为买受人违约，******金不予退还。

七、移交与过户

******有成交款后10个工作日内（******及相关身份材料、委托手续等原件）************（地址：湖北省黄石市老下陆神牛路27号）办理交接手续并签署《成交确认书》。

******成交后，拍卖标的需要且能够办理过户手续的，************部门办理产权过户手续。******法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、******法规的规定，由相应主体承担；在本次拍卖之前因标的物交易而欠缴的税费，依照相关法律、******法规的规定，由相应主体承担。******机关核定为准，******机关。******欠缴的物业费、水电费、供暖费、燃气费等费用，均由买受人承担，实际欠缴金额，******门核实确认。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：未办用地审批手续，******值。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）******前应向工商、******、******、******************门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，******策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）******所涉标的物，************置。******量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，******时点竞买人没有异议，******时点标的现状一致。************格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、************。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）******所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、******示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，******价款的本金（******金），******平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、************作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，************议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）******值较高，******、******金、************。******，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、************《******告》、《竞买须知》************开展示，请仔细阅读。******有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，******条款和内容，******置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、******************告、须知、标的详情。******告其他未尽事宜，******理人咨询。

咨询电话：***/***-***，联系地址：湖北省黄石 市老下陆神牛路27号。

京东技术咨询电话：***

******告在京东网上发布，网址: #####。

************理人

二〇二四年十一月二十三日