武汉市江岸区兴业路166号房地产(380平方米)27个月承租权

招标信息 2024-05-11   |  人围观

标签: 物业管理  房地产  承租  交易  承租方 

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  • 武汉市江岸区兴业路166号房地产(380平方米)27个月承租权(图1)
武汉市江岸区兴业路***号房地产(***平方米)27个月承租权

******:¥ 63.***万元/年 挂牌时间:***-05-11 至 ***-05-23

  • 项目编号:HB***DF***
  • ******金:万元
  • 支付方式:
  • 租 期:27个月
  • 业 主:******************
公告
      ************意向承租方阶段,期待您的参与!如有意向,******我要报名。查看租赁包内标的>>
sortCode=sw_houseXz&infoId=
    • 出租申请与承诺
    • 标的信息
    • 出租方信息
    • 评估信息
    • 交易条件与承租方资格条件
    • 经办人联系方式
    • 承租方应提交的材料
    出租申请与承诺
    ******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
    1、******开招租是我方真实意愿表示,招租的实物资产权属清晰,******置权且实施不存在任何限制条件;
    2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,******决策,并获得相应批准;
    3、******提交的《******告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、******遗漏;
    4、******,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,******;
    5、******遵守以上承诺,并承诺如我方发生违规违约行为,******、******成损失的,************金同等金额承担赔偿责任。******金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
    标的信息
    项目名称武汉市江岸区兴业路***号房地产(***平方米)27个月承租权
    挂牌开始时间***-05-11挂牌截止时间 ***-05-23
    项目编号HB***DF*********格 63.***万元/年
    ******在地 - 武汉市江岸区兴业路***号
    租期27个月免租期  
    首年租金(万元)   租赁期总租金(万元) 
    出租面积(平方米) *** 出租用途
    目前状态 使用状态 : 租赁期限已到期
    标的介绍  
    出租方信息
    出租方名称******************
    评估信息
    评估机构******司
    评估基准日***-07-13
    ******格评估值(万元)59.***
    批准(备案)机构******************
    核准(备案)日期***-04-19
  • 一、交易条件
    挂牌开始日期***-05-11
    挂牌截止时间***-05-23
    是否自动延牌
    延牌规则 ************到的意向承租方小于等于(0)个,按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期
    租金支付方式 按年支付
    租金递增方式
    履约抵押金(万元)
    与租赁相关的其他条件

    1.意向承租方被确定为承租方后,须在5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》;并在合同签订之日起10个工作日内将首期房屋租金一次性支付至出租方指定账户,出租方对承租方开具湖北省非税收入一般缴款书。

    2.************************由承租方承担,在签订《资产租赁合同》之日起10************司指定账户。

    ******事项披露

    1、******************出具的资产评估报告(鄂昊晟昕资报字(***)第***号)******内容,并对本次招租标的的现状不持任何异议。

    2、本次出租的标的原租赁合同已于***年8月31日到期,******,************,同等条件下,享有优先承租权,但须在产权交易机构内行权。******************金的,则视为放弃承租。若最终承租方非原承租方,合同签订后,出租方负责清退事宜,但最终承租方须承担延期交付租赁标的的风险。

    3、意向承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察,递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解,并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识,************司进行追责和索赔。

    4、出租方提出:

    (1)******************左侧,************,******。

    (2)承租方租金交付时间:于签订租赁合同之日起10个工作日内,交付首期租金;租金支付方式为:从正式用房的第一天算起,按年支付,先交租金后使用。******产生的各项费用均由承租方承担(******理费、水电燃气费等)。

    (3)未经出租方同意,承租方不得擅自将房屋以任何形式转租给他人使用。

    (4)如需对该房屋进行装修、装饰或添置新物必须事先经出租方书面同意并应将房屋整体改善方案报出租方审查同意,装修、装饰或添置新物的范围必须按出租方书面通知执行(若出租方对承租方整体改善方案有异议,应于收到承租方整体改善方案之日起十个工作日内向承租方提出。否则,视为出租方同意承租方提交之方案)。装修、装饰或添置新物的费用由承租方承担,************他物均不得改变或影响房屋的主体结构。

    (5)******理人。******全事故责任均由承租方承担,与出租方无关。

    (6)《资产租赁合同》到期之日,******理权。******************分均由出租方按现状无偿承继,对不符合要求的,出租方有权要求承租方恢复原貌并承担相应的费用。未经出租方同意而遗留的物品,******置。

    二、处置方案
    组织交易方式 ****** F A***
    ******
    ******方式 ****** 1
    三、承租资格及审核方式
    是否需要登记审核
    承租方资格条件

    ******立、合法存续的境内企业法人、其他组织。不接受联合体承租。

    四、******金交纳规则
    收取方案 租赁包按******金,******金金额为50,***.00元。
    交纳时间 报名就交纳
    交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
    交纳方式 银行转账
    收款账号

    收款单位:************司

    账号:***(人民币);大额支付行号:***

    开户行:******银行武汉新华支行

    ************司***(人民币);大额支付行号:*********银行武汉新华支行

    如需手机app转账,可扫码复制账号,
    ******全,请仔细核对收款单位。

    如需手机app转账,可扫码复制账号,
    ******全,请仔细核对收款单位。

    ************置方式 1.意向承租方提交承租申请时,******金人民币5************司指定账户,以挂牌截止日17:00************司指定账户为准(******金应由意向承租方直接支付,不接受担保或第三方代为支付)。2.经资格审核,被确定为不符合承租条件的意向承租方,******金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原交款账户;3.挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续,******议的方式成交。挂牌截止后,******到2个及以上符合条件的意向承租方,******方式进行交易,******************金,未竞得出租标的的其他合格意向承租方,******金在5个工作日内无息退还至原交款账户;4.承租方已将首期租金汇入指定账户,******************费后,************司将在5******金无息退还至承租方,******作用终止;5.如因非出租方原因,出现以下任何一种情形时,******************金不予退还,并取消意向承租方承租资格,************************************************费,余额将作为对出租方的经济赔偿,经出租方书面申请后支付。******************司的经济损失,******************意向承租方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向承租方单方要求撤回承租申请的;②******议方式成交的,意向承租方在被确认为承租方后不签订《资产租赁合同》的;③******方式成交的,************,或者在被确认为最终承租方后不签订《资产租赁合同》的;④******款(首期租金)上缴国库的。
  • 交易机构联系方式
    交易机构名称 ************司
    交易机构联系人 任先生
    交易机构联系电话 ***
  • 受让方/投资方/承租方应提交的附件材料
    材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板
    营业执照(法人、其他组织适用)不需要需要不需要--
    ******(法人、其他组织适用)不需要需要不需要--
    ******章程(法人、其他组织适用)不需要需要不需要--
    ******决策(法人、其他组织适用)需要不需要不需要--
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