保标招标 > 湖北招投标网 > 招标信息 > 宜都市陆城城河大道41号三层办公楼第二、三层房屋35个月承租权

宜都市陆城城河大道41号三层办公楼第二、三层房屋35个月承租权

招标信息 2024-05-15 | 人围观

您目前的状态：非注册用户(**部分为隐藏内容，仅对会员开放)

查看详细内容请先登录或注册成为会员服务热线：18995537323

出租申请与承诺

******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、******开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，******置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；

3、******提交的《******告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏；

4、******，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，******；

5、******遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，******、******成损失的，************金同等金额承担赔偿责任。******金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

标的基本信息

项目编号	LG*HB*
标的名称	****道41****楼第二、三层房屋35个月承租权
******	6万元/年
挂牌开始日期	***-05-15
挂牌截至日期	***-05-28

出租方情况

出租方名称 ******************司

所在地区湖北省 - 宜昌市

注册地（******） ******道88号

******信用代码 ***

招租条件与承租方资格条件

租赁期限	35个月
******依据	是
******依据	******
租金调整方式	不涉及
是否有免租金装潢期	否
租赁用途说明	详见附件
目前状态	空置
******费付费主体	双方各付
其他招租条件	1.**********指定账户（以挂牌截止日17:00**指定账户为准），并应在上述约定时间内进入e产权——**心——支付订单，**金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。 2.意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》；承租方应在《租赁合同》生效之日起5个工作日内，**指定账户，并应在上述约定时间内进入e产权——**心——支付订单，完成对首期租金及交易费用的确认付款操作。 3.********交易费用之日起5个工作日内，将收到的首期租金一次性划转至出租方指定账户。 4.出租方提出：（1）本次出租，**告面积存在合理差异的，不影响交易效力，**格。（2）本次出租，租期为35个月，含免租期0个月。租金按年支付，承租方需在每个租赁周期开始日前，提前10日支付租金。（3）**费用及税金。根据国家规定应由出租方承担的与出租房屋有关的房产税及附加由出租方承担。水、电费用由承租方自行承担，********格为依据。（4）本次房屋以现状出租，房屋的装饰装修由承租方自行办理并承担相关费用。（5）承租方对租赁房屋进行装饰装修前，需将装饰装修方案报出租方同意，由出租方配合承租方办理装饰装修涉及的环保、消防、**理等相关审批手续。承租方应合法合规进行装饰装修，**全。（6）**的交易费用由租赁双方各自承担。（7）承租方须承诺在租赁期间，**房屋内不得从事违法违规活动，如有发现，出租方有权立即终止《租赁合同》，**有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担。 5.**托的评估机构对本次资产租赁出具的《价值咨询意见书》（湖北玖誉宜昌房估咨字（）第号）**内容并不持异议。 6.意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，****进行追责和索赔。 7.其他事项详见附件《租赁方案》。
承租资格条件	******立并有效存续的法人及其他合法组织，或是具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合承租。
******事项披露	1.****，出租方承诺：出租房屋不存在产权纠纷的情况。********分转租、转借、分租给第三方，更不得将出租房屋或房屋承租权进行抵押、担保或融资等活动。 2.**示附件。出租方提示：原租户若有意承租标的，**告要求，********递交承租申请，并到场内行使优先承租权；****告期内，原租户未递交承租申请，则视同放弃优先承租权，并不得对抗第三人。原租户腾退工作由承租方自行办理，出租方予以配合。
租赁面积（平方米）/数量（台）	***.54
交易条件
挂牌开始日期	***-05-15
******告期	******告之日起10个工作日
是否自动延牌	是
延牌规则	按照5个工作日为一个延长周期，最多延长50个周期
延牌情况	目前已延长0个周期
价款支付方式	一次性付款
处置方案
******到两个及以上受让方采用的交易方式	******
******方式	******
受让资格及审核方式
是否允许联合承租	是
************定
交纳时间	挂牌截止日17:00前
************置方式	1.挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，****议的方式成交，经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》********分。挂牌截止后，**到2个及以上符合条件的意向承租方，**方式进行交易，**************金。**结束，经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》后，**************分；未竞得标的的其他合格意向承租方，**金在3**（意向承租方进入e产权——**心--资金转出，**金提现操作）。 2.经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，**金在5**（意向承租方进入e产权——**心--资金转出，**金提现操作）。 3.如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，********金不予退还，**************先扣取按约定应收取的交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。********的经济损失，********意向承租方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的； ②**议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后未能按期签订或不签订《租赁合同》的； ③**方式成交的，********，或者在被确认为承租方后未能按期签订《租赁合同》、不签订《租赁合同》及放弃租赁的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从《租赁合同》生效时起，********分，********作用终止，****按合同约定履行。