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供暖中心一号厂房四楼（西）139.5㎡房屋三年承租权

招标信息 2024-05-21 | 人围观

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出租申请与承诺

******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、******开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，******置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；

3、******提交的《******告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏；

4、******，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，******；

5、******遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，******、******成损失的，************金同等金额承担赔偿责任。******金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

标的基本信息

项目编号	LG*HB*
标的名称	**********房四楼（西）*.5㎡房屋三年承租权
******	10.***万元(首年)
挂牌开始日期	***-05-21
挂牌截至日期	***-06-03

出租方情况

出租方名称 ******心

所在地区湖北省 - 武汉市

******信用代码 ***U

招租条件与承租方资格条件

租赁期限	三年
******依据	是
******依据	评估
租金调整方式	涉及
租金调整方式说明	每年租金在上一年租金基础上递增 3 %
是否有免租金装潢期	否
租赁用途	******
目前状态	空置
******费付费主体	承租方
******费说明	******由承租方承担。
其他招租条件	（一）****开招租要求，出租方提出： 1.**由承租方承担。在出租方确认承租方已将首期租金汇入指定的账户，********明材料后，**将在5**************产权交易费用。（二）********指定账户，e产权——【**心】，在【我的订单】********金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在e产权——【**心】——【我的订单】**金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（**金的主体）。（三）意向承租方须在被确定为承租方之日起3**告内容及成交结果与出租方签订《资产租赁合同》。（四）承租方须在《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内缴纳首期租金。（五）**理要求，出租方提出：（1）在下一个缴款周期开始前10个工作日内，承租方须向出租方一次性足额支付下一个缴款周期的租金；**算起，未支付租金达15个工作日时，出租方可以单方面解除租赁关系。（2）出租方按约定将资产交付承租方后，**，********施（********的，必须征得出租方书面同意批准后，********施，其费用由承租方承担）。 ①承租方不得以任何形式擅自将资产对外转租、分租或转借，否则出租方有权立即终止租赁关系，**有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担，**责任和损失； ②**告明确的资产用途不一致的行为，否则，出租方有权立即解除租赁关系，**有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担，**责任和损失； ③承租方不得从事扰民的营业种类，**不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，**有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担。（3）**理人。**全事故责任均由承租方承担，与出租方无关。（4）对于资产（建筑）**全因素，承租方应及时向出租方报告。**全因素未及时向出租方报告，其责任由承租方承担。**成资产及出租方的装修、**分损失，由承租方负责。（5）意向承租方须承诺按时交纳租金和按约定应当由承租方交纳的各项费用，包括但不限于租赁期间的水电、垃圾卫生、防火、防盗、门前三包、**全、保卫、物业费等费用。（6）租赁期间，********施(如水、电、**施，卷闸门、门窗等)，租赁期内发生损坏的，承租方应立即负责修复或承担赔偿责任。（7）承租方应注意水、电、**全使用，经常检查，防范事故发生。********************全事故（包括水、火灾等）均由承租方负责，**赔偿。（8）资产租赁合同到期之日，**理权。**************分均由出租方按现状无偿承继，对不符合要求的，出租方有权要求承租方恢复原貌。未经出租方同意留存的物品，**置。（9）**履约抵押金1.6万元，根据租赁合同约定时间向出租方直接缴纳。租赁履约抵押金在《资产租赁合同》期满后，**租金及其他费用后，将租赁履约抵押金无息退还至承租方。**扣取未交付租金、违约金或赔偿金等（**分由承租方另行赔偿）。（无履约抵押金的不考虑此项条款）（六）**，**策、********门决定要求收回出租资产等不可抗力因素，双方免责，**违约责任。（七）意向承租方应完全认可由本项目《评估报告》**内容并不持异议。（八）意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，****进行追责和索赔。
承租资格条件	******立、合法存续的法人、非法人组织、具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合承租。
******事项披露	（一）出租方提示：（1）根据相关资料显示，本次出租资产空置无租户，不存在优先承租权。（2）承租方须按照《关于省直国有资产收益直缴国库的通知》的规定，将首期租金直缴国库。租期三年，租金按半年支付。（3）****方式重要提示：**；**。（4）********的租赁合同范本并不持异议。（二）出租方确认本项目《评估报告》为：鄂衡平评报字[]第号。（三）《评估报告》特别事项说明： 1、**，********，********理使用。 2、**，********理费、水电费、燃气费、空调费及有关出租方应缴纳的税费等，亦不包括签约租期过长或租户品牌影响等一切可能导致租金变化的特殊因素。（四）**开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该资产，**开市场交易获取租赁权。（五）**政非税收入票据，**格。（六）标的是以现状出租，承租方应无条件接受该标的。**所涉及的资产信息与现状有差异，则以《评估报告》中评估信息为准，**格和结果。**策进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，****进行追责和索赔。（七）本项目其他需披露的事项详见《评估报告》。
租赁面积（平方米）/数量（台）	***.5
交易条件
挂牌开始日期	***-05-21
******告期	******告之日起10个工作日
是否自动延牌	是
延牌规则	按照5个工作日为一个延长周期，最多延长24个周期
延牌情况	目前已延长0个周期
价款支付方式	一次性付款
处置方案
******到两个及以上受让方采用的交易方式	******
******方式	******
受让资格及审核方式
是否允许联合承租	否
************定
交纳时间	挂牌截止日17:00前
************置方式	（一）经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，****金在 5个工作日内无息退还至该意向承租方 e 产权——【**心】——【我的账户】，意向承租方自行在 e 产权——【**心】——【**理】将资金转出至已绑定的银行账户；（二）挂牌截止后，经资格审核，如仅有 1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，**议的方式成交。挂牌截止后，**到2个及以上符合条件的意向承租方，**方式进行交易。未竞得出租标的的合格意向承租方，**金在3个工作日内无息退还至 e 产权——【**心】——【我的账户】，意向承租方自行在 e 产权——【**心】——【**理】将资金转出至已绑定的银行账户；（三）在出租方确认承租方已将首期租金汇入指定的账户，********明材料后，**将在 5 **************产权交易费用后，**金无息退还至 e 产权——【**心】——【我的账户】，**作用终止。承租方自行在 e 产权——【**心】——【**理】将资金转出至已绑定的银行账户；（四）如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，**************金不予退还，**************************产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。********的经济损失，********意向承租方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②**议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订资产租赁合同的；③**方式成交的，********，或者在被确认为最终承租方后不签订租赁合同的；④经确认的承租方未按照《关于省直国有资产收益直缴国库的通知》****款上缴国库的。