（一）******开招租要求，出租方提出：

1.******由承租方承担。

（二）************指定账户，并进入e产权——【******心】，在【我的订单】************金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在e产权——【******心】——【我的订单】******金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（******金的主体）。

（三）意向承租方须在被确定为承租方之日起3******告内容及成交结果与出租方签订《资产租赁合同》。

（四）承租方须在《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内，将首期租金（************分）************指定账户，并应在上述约定时间内进入e产权——【******心】——【支付订单】************产权交易费用的确认付款操作。************产权交易费用之后5个工作日内，******将收到首期租金一次性划转至出租方指定账户。

（五）******理要求，出租方提出：

（1）在下一个缴款周期开始前10个工作日内，承租方须向出租方一次性足额支付下一个缴款周期的租金；******算起，未支付租金达15个工作日时，出租方可以单方面解除租赁关系。

（2）出租方按约定将资产交付承租方后，******，************施（************的，必须征得出租方书面同意批准后，************施，其费用由承租方承担）。

①承租方不得以任何形式擅自将资产对外转租、分租或转借，否则出租方有权立即终止租赁关系，******有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担，******责任和损失；

②******告明确的资产用途不一致的行为，否则，出租方有权立即解除租赁关系，******有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担，******责任和损失；

③承租方不得从事扰民的营业种类，******不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，******有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担。

（3）******理人。******全事故责任均由承租方承担，与出租方无关。

（4）对于资产（建筑）******全因素，承租方应及时向出租方报告。******全因素未及时向出租方报告，其责任由承租方承担。******成资产及出租方的装修、******分损失，由承租方负责。

（5）承租方须承诺按时交纳租金和按约定应当由承租方交纳的各项费用，包括但不限于租赁期间的水电、垃圾卫生、防火、防盗、门前三包、******全、保卫、物业费等费用。

（6）租赁期间，************施(如水、电、******施，卷闸门、门窗等)，租赁期内发生损坏的，承租方应立即负责修复或承担赔偿责任。

（7）承租方应注意水、电、******全使用，经常检查，防范事故发生。************************全事故（包括水、火灾等）均由承租方负责，******赔偿。

（8）资产租赁合同到期之日，******理权。******************分均由出租方按现状无偿承继，对不符合要求的，出租方有权要求承租方恢复原貌。未经出租方同意留存的物品，******置。

（9）******履约抵押金：2万元，根据租赁合同约定时间向出租方直接缴纳。租赁履约抵押金在《资产租赁合同》期满后，******租金及其他费用后，将租赁履约抵押金无息退还至承租方。******扣取未交付租金、违约金或赔偿金等（******分由承租方另行赔偿）。（无履约抵押金的不考虑此项条款）

（六）******，******策、************门决定要求收回出租资产等不可抗力因素，双方免责，******违约责任。

（七）意向承租方应完全认可由本项目《评估报告》******内容并不持异议。

（八）意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，******进行追责和索赔。

******立、合法存续的法人、非法人组织。本项目不接受联合承租。

（一）出租方提示：

（1）资产为出租方自有资产。

（2）根据相关资料显示，本次出租资产存在租赁关系，租赁期限截止时间至***年6月15日，原承租方在同等条件下具有优先承租权。******开招租后最终承租方是否为原承租方，均不影响原租赁合同的合法履行直至合同期满；确认最终承租方不是原承租方后，则由出租方负责清退事宜，但最终承租方有承担延期交付租赁标的风险。

（3）缴租方式：******告及交易结算规则，******指定的结算账户进行统一结算。租期三年,租金按半年支付。

（4）******方式重要提示：******；******。

（5）************的租赁合同范本并不持异议。

（二）出租方确认本项目《评估报告》为：（鄂永和明达评字[***]WH***号）。

（三）《评估报告》特别事项说明：******************施的影响，视为整体出租，************格不单列。

（四）******开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该资产，******开市场交易获取租赁权。

（五）出租方对承租方开具增值税普通发票。

（六）标的是以现状出租，承租方应无条件接受该标的。******所涉及的资产信息与现状有差异，则以《评估报告》中评估信息为准，******格和结果。******策进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，******进行追责和索赔。

（七）本项目其他需披露的事项详见《评估报告》。