标的名称

标的面积 /㎡

******：万元 /年

******金： 万 元

咸宁市贺胜路 ******心客运站商铺（原客运站商贸行）二年租赁权

15

3

3

标的基本信息

项目编号：

XN

项目名称：

咸宁市贺胜路 ******心客运站商铺（原客运站商贸行）二年租赁权

****** ：

挂牌开始日期

*** 4 - 6-13

挂牌截止日期

*** 4 - 6-26

出租方信息

出租方名称

******司

所在地区

湖北省 - 咸宁 市

******信用代码

*** ***Q

招租条件与承租方资格条件

租赁期限

******依据

是

******依据

评估

租金调整方式

不 涉及

租金调整方式说明

是否有免租金装潢期

无

免租期

免租金装潢期时间单位

装修期

租赁用途说明

小型超市

目前状态

******费付费主体

出租方

其他招租条件

1 、************指定账户， e 产权——【******心】，在【我的订单】************金支付成功操作（以挂牌截止日 17:00 前在 e 产权——【******心】——【我的订单】******金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（******金的主体）。

2 、意向承租方被确认为承租方之日起 3 个工作日内须与转让方（出租方）签订《房屋租赁合同》，承租方须在《房屋租赁合同》签订之日起 5 个工作日内，将第一年租金（************分）******指定账户，并应在上述约定时间内进入 e 产权——【******心】——【支付订单】******完成对第一年租金的确认付款操作。******在收到第一年租金之后 5 个工作日内，******将收到第一年租金一次性划转至出租方指定账户。

3 、承租方须在《房屋租赁合同》******金（******三个月的租金金额收取，实际金额以租赁合同的合同押金金额为准），******金付至出租方指定账户。

4 、本次招租标的用途为：小型超市。************小型超市条件并自行办理相关营业许可。若标的不能作为小型超市从事经营，******也不作相应调整，承租方自行承担相应风险。

5 、本次标的由承租方自行装修，************施由承租方自行添置。******分及改、******房屋、******有，******备、******理。

6 、 未经出租方书面同意，承租方不得转租、************分，否则出租方有权解除合同，******引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。

7 、******，******为成交金额。

8 、标的的交付时间和方式：承租方与出租方签订《房屋租赁合同》************在地向承租方移交，房屋租赁期限具体起始日期以《房屋租赁合同》中约定为准，************司不承担出租方移交的任何责任。

承租资格条件

1 、******立、合法存续的境内企业法人、其他组织及具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人。

******事项披露

出租方提示：

1 、本次标的 商铺 以现状出租，承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，****** 咸宁 ******司进行追责和索赔。

2 、******示的 《房屋租赁合同》 （详见 ******文件 ） 。

3 、意向承租方须完全认可由 ******************司 ************出具的 安居房评第 ***A*** 号 中 评估报告 ******内容。若标的面积与现状有差异，则以 实测 面积为准，******格和结果。

租赁面积（平方米） /数量（台）

交易条件

挂牌开始日期

*** 4 - 6 - 13

******告期

******告之日起 10 个工作日

是否自动延牌

否

延牌规则

延牌情况

价款支付方式

一次性付款

处置方案

******到两个及以上受让方采用的交易方式

******

******方式

******

受让资格及审核方式

是否允许联合承租

否

************定

交纳时间

挂牌截止日 17:00前

******金交纳说明

以挂牌截止日 17:00******指定账户，并应在上述约定时间内进入e产权——******心——支付订单，******金的确认付款操作。

************置方式

1、挂牌截止后，经资格审核如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，******议的方式成交，经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》************分。挂牌截止后，******到2个及以上符合条件的意向承租方，******方式进行交易，******************金。******结束，经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》，******************分；未竞得的其他合格意向承租方，******金在3******（意向承租方进入e产权——******心--资金转出，******金提现操作）。

2、经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，******金在5******（意向承租方进入e产权——******心--资金转出，******金提现操作）。

3、如因非出让方原因，出现以下任何一种情形时，************金不予退还， ************司 ************先扣取按约定应收取的交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。******金不足以弥补出租方和 ************司 的经济损失，出租方和 ************司 ******意向承租方的法律和经济责任：

①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；

②******议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后未能按期签订或不签订《租赁合同》的；未按照付款要求付款的 。

③******方式成交的，******的，或者在被确认为承租方后未能按期签订《租赁合同》及放弃租赁的；未按照付款要求付款的。

除非出租方和承租方另有明确约定，否则从《租赁合同》生效时起，************分，************作用终止，******按合同约定履行。

标的资产信息

评估信息

评估机构

******************司

******格评估值

评估基准日

***-10-30

批准（备案）机构

************

经办人联系方式

交易机构

******

交易机构联系人

张先生

交易机构联系电话

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