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椒园镇玉泉街22号402房住房（椒烟08号）（三次挂牌）

招标信息 2024-07-05 | 人围观

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出租申请与承诺

******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、******开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，******置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；

3、******提交的《******告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏；

4、******，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，******；

5、******遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，******、******成损失的，************金同等金额承担赔偿责任。******金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

标的基本信息

项目编号	LG*HB*
标的名称	椒园镇玉泉街22号***房住房（椒烟08号）（三次挂牌）
******	0.***万元(首年)
挂牌开始日期	***-07-05
挂牌截至日期	***-07-18

出租方情况

出租方名称 ******司

所在地区湖北省 - 恩施土家族苗族自治州 - 宣恩县

******信用代码 ***MAC5LT0FXA

招租条件与承租方资格条件

租赁期限	3年
******依据	是
******依据	评估
租赁面积说明	************公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。
租金调整方式	涉及
租金调整方式说明	自第二年起每年租金在上年的基础上上浮3%
是否有免租金装潢期	否
租赁用途	住宅
目前状态	空置
******费付费主体	承租方
其他招租条件	1、****************司指定账户（以挂牌截止时17：00********司指定账户为准）；并应在上述约定时间内进入e产权——**心——支付订单，**金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。 2、本次出租期限为3年，租金按年支付，先交租金后使用承租标的。**格，自第二年起每年租金在上年的基础上上浮3%。 3、意向承租方被确定为承租方之日起3********司出具的《成交通知书》与出租方签订《租赁合同》，并在签订合同之日一次性付清第一年租金到出租方指定账户。承租方签订《租赁合同》后还需按 **格的10%**金，合同期满后承租方无违约情形无息退还。 4、成交后，承租方须在签订合同之日起3**************司指定专用账户，并在上述约定时间内进入e**心一一支付订单，**费的确认付款操作。 5、出租方提出：（1）**装修必须征得出租方同意后方可实施，**，不得擅自更改标的主体结构，**全；（2）承租方对标的装修、**产生的费用均由承租方自行承担，合同期间不得转租或变相转租；（3）合同期满，出租方有权收回标的，承租方不得以任何理由拒绝交还，否则视为违约，并承担相应违约责任。承租方必须注意投资风险、合理投资、合同期满，不得以投资（**有投资）未收回为由拒绝交还标的；（4）承租方取得该标的后，须按既定用途使用标的，**策规定，**理要求，不得从事违法犯罪活动、**物品对周围环境产生污染的用途。严禁各种危及出租标的、安全的行为，否则出租方有权利单方面解除租赁合同；（5）********理、维护、********，**理，搞好门前三包，做好污水系统排放，费用由承租方承担；（6）合同期满后，出租方有权收回标的，且不承担任何装饰装潢补偿，**电器、********备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，**赔偿责任；（7）标的出租后由出租方负责交付，具体时间以出租方通知为准，原则上不超过7个工作日；（8）**用水电气费由承租方自行结算，一月一结，不得拖欠。 6、**************费由租赁双方各自承担。 7、********所出具的评估报告（施南评报字（）第47号）*****内容并不持异议。
承租资格条件	1、******立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全民事行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。2、本项目不接受联合体报名承租。
******事项披露	1、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘（现场勘察联系人：龙艳琴；联系方式：*）**策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交付为准，**自行对标的进行全面了解，**金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，**现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，********司（以下简称：********司）追责和索赔。 2、********公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。 3、**示的《租赁合同》（********附件），须在报名登记时对《租赁合同》予以阅读确认。 4、****，仅持有该标的经营权，承租方在租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。
租赁面积（平方米）/数量（台）	58.44
交易条件
挂牌开始日期	***-07-05
******告期	******告之日起10个工作日
是否自动延牌	否
价款支付方式	一次性付款
处置方案
******到两个及以上受让方采用的交易方式	******
******方式	******
受让资格及审核方式
是否允许联合承租	否
************定
交纳时间	挂牌截止日17:00前
************置方式	1、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，****************议方式成交。经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》**款后，********************。挂牌截止后，**到2个及以上符合条件的意向承租方，**方式进行交易，**************金。**结束，经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》**款后，********************；未竞得出租标的的其他合格意向承租方，**金在3**（意向承租方进入e产权——**心——资金转出，**金提现操作）。 2、经资格审核，被确定为不符合承租方条件的意向承租方，**金在5**（意向承租方进入e产权——**心——资金转出，**金提现操作）。 3、如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，**************金不予退还，********************************************费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。**************司的经济损失，**************意向承租方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②只产生一个符合条件的意向承租方的，********孰高原则直接签约方式出租不签订《租赁合同》**款的； ③**方式出租的，********，或者在被确认为承租方后不签订《租赁合同》**款的。除非出租方和承租方另有明确约定外，否则，从租赁合同生效时起，********************分，至此，********作用终止，****按租赁合同约定履行。