******将于 *** 年 6月 7 日上午 10 时至 *** 年 8 月 6 日上午 10 时 （延时的除外）************开变卖活动，******告如下：

1. 拍卖标的： 位于湖北省武汉市 ******道 *********商业栋1层B-37号（******列地址均为武汉市房地产档案登记地址，偶有登记地址与实际地址不符或细微差异情形，如有意向前往现场查看标的物者，请向有权机关核实详情），******号：硚***，建筑面积：***.86平方米，房屋用途：******，总层/所在楼层：2/1， 结构：钢筋混凝土结构 。

   特别说明： 1、上述标的物的现状、规划、用途与《************》《******》******书或《******明》上记载德标的物现状、规划、用途是否一致，************门咨询，若因标的规划、用途发生改变导致无法过户、使用等问题，与拍卖人无涉，本标的成交后按现状交付，照片仅作为参考，交付以实际为准。

1. ******： *** 元，******： *** 元，******金： ***元，******幅度：***元（或其整数倍）。

   三、变卖流程：

   1、******法变卖期为60天，如有竞买人在60************，则变卖自动进入到24************时；24******周期内，******参与竞买，******结束前5******，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5******）。

   2、******全款后，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

   四、竞买人条件：******民、法人和其他组织均可参加竞买。************法拍卖平台账户的，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，******************托材料（随带营业执照副本、******托书、******等），******确认后可参与竞买。

   竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******签订成交确认书或者领取标的的，******************托书，************托书原件、******明原件，******签订成交确认书、领取标的。******托手续不全，******托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   五、咨询、展示看样的时间与方式：自 *** 4 年 5 月 21 日起至 *** 4 年 6 月 1 日下午 17时止（节假日除外）接受咨询，******排，有意者请事先联系。

   六、特别提醒： ************法拍卖房产活动 , ************策约束 , ************策 , 因不符合条件参加竞买的 , 由竞买人自行承担相应的责任。******策规定的条件，******策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担，******明材料。 ************法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定前，应当以本标的物的实物现状为准，************。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。

   七、******变卖成交款后，******出具的执行裁定书、************门办理标的物权属变更手续。 ******涉及应有原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、******工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，******门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人及买受人各自承担，******，如逾期不办理过户手续，税费买受人自行承担。有关房地产的水、电、物业费等欠费由买受人承担，******人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

   八、对上述标的权属有异议者，请于 *** 4 年 6 月 1 ******联系。

   九、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

   十、竞买人报名参与变卖时，******全款，******全款自动解冻退回，******利息。************指定账户。

   十一、变卖成交后，************，则无需另外支付余款；************，******分的变卖余款买受人应在变卖成交后 10日内缴纳，可通过银行付款，******，并在变卖成交后（******及相关身份材料）******（地址）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。

   1 、银行付款方式：******指定账户（户名：******，开户银行：农业银行武汉市民意四路支行，账号： *** ）

   2、 变卖未成交的，******全款自动解冻，******利息。

   十二、******悔拍的特别提示：

   ******变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，******************************金不予退还，******金依次用于支付变卖产生的费用损失、******************、******************。

   ******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

   十三、变卖成交的，依照《******************法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ***〕18号）规定，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》******示，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；******的，变卖期结束时变卖程序结束，******************置。

   ************，本次拍卖标的仅由航泽辅拍（武汉）************************，费用由被执行人承担。******************介机构、************法拍卖。有意竞买者请自行关注并咨询整个拍卖详情，本次拍卖不向竞买人收取任何费用，******无关。

   ******************发布的变卖须知。

   举报监督电话： ***-***。

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   ******咨询电话： ***-*** *** （ 唐 法官）。

   标的物咨询电话：航泽辅拍（武汉）************司 *** 左 女士 ***汪经理 。

   淘宝技术咨询： ***-***-***。

   详细信息可在 ******诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。

   联系地址：湖北省武汉市江汉区江汉经济开发区江振路特 1 号。

   ******

二〇二 四 年 五 月 二十一 日