******将于 *** 年 6 月 7 日上午 10 时至 *** 年 8 月 6 日上午 10 时 止（延时的除外）************开拍卖活动，******告如下：

一、拍卖标的：位于湖北省武汉市 硚 ******道 *** ******商业栋 1 层 B-12 号（******列地址均为武汉市房地产档案登记地址，偶有登记地址与实际地址不符或细微差异情形，如有意向前往现场查看标的物者，请向有权机关核实详情），******编号：****** 硚 字第 *** 号，建筑面积： ***.3 平方米，房屋用途：******，总层 / 所在楼层： 2/1 。

二、******： *** 元，******： *** 元，******金： *** 元，******幅度： *** 元（或其整数倍）。

三、咨询时间与方式：自 *** 年 5 月 21 日 上午 9 时始至 *** 年 5 月 31 日 下午 17 时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询。 （******发布的拍品，将根据拍品实际情况等综合因素决定是否组织看样，看样不收取任何费用。）

四、变卖流程：

1 、******法变卖期为 60 天，如有竞买人在 60 ************，则变卖自动进入到 24 ************时； 24 ******周期内，******参与竞买，******结束前 5 ******，则系统自动向后延时 5 分钟（循环往复至最后 5 ******）。

2 、******全款后，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

五、竞买人条件： 1 、************法拍卖房产活动，************策约束的竞买人申请参与竞拍的，******不予准许。 2 、竞买人参与竞买的应当事先确定在本市具有购房资格，******策规定的条件，******部门咨询，拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将由竞买人自行承担相应的法律责任。 3 、************法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，******明材料；经审核买受人不符合购房资格条件的，买受人请求出具拍卖成交裁定书，******不予准许。 4 、******法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、******序良俗为由主张该拍卖行为无效的，******应予支持。（************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定）

拍卖方式：************拍卖方式，************，************，方可成交。

六、特别提醒： 本标的物以实物现状为准，************。照片仅作为参考，交付以实际为准。竞买人应自行考虑自身的实际经济能力能否承受涉案标的物已存在或可能存在的其他的诉讼风险，审慎竞买。******************介机构辅助腾退事宜，******介机构的包腾房承诺，******介机构竞拍，腾退自行负责。

七、 ******涉及应有原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、******工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，******门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人及买受人各自承担。******所有的相关税费，************退还相应的税费。******过户裁定书之日起 15 ******办理税费的退还手续，逾期视为放弃退还税费的权利。有关房地产的水、电、物业费等欠费由买受人承担，******人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于 *** 年 5 月 31 日 下午 16 ******联系，并应提出书面异议。

九、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人待定。依法主张该房屋优先购买权人并参加竞买的，应于 *** 年 5 月 31 日 下午 16 ************明，******确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、竞买人报名参与变卖时，******全款，******全款自动解冻退回，******利息。************指定账户。

十二、变卖成交后，************，则无需另外支付余款；************，******分的变卖余款买受人应在变卖成交后 10 日 内缴纳，可通过银行付款，******，并在变卖成交后（******及相关身份材料）******（地址）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。

1 、银行付款方式：******指定账户（户名：******，开户银行：农业银行武汉市民意四路支行，账号： *** ）。

2 、变卖未成交的，******全款自动解冻，******利息。

十三、******值，******、******金、******格相对较高的。竞买人参与竞拍，************碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

#####

十四、依照法释〔 *** 〕 18 号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

************，******************************，费用由被执行人承担。******************介机构、************法拍卖。有意竞买者请自行关注并咨询整个拍卖详情，本次拍卖不向竞买人收取任何费用，******无关。

******************发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***-*** 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ***-*** （唐法官）。

标的物贷款咨询电话： ***-*** 、 *** （******************司）

淘宝技术咨询： ***-***-*** 。

******诉讼资产网 (www.rmfysszc.gov.cn) 上查询。

联系地址： 湖北省武汉市江汉区江汉经济开发区江振路特 1 号。

******

二 〇 二四年五月二十一日