位于黄冈市黄州区东门路95号1幢1-7层***号，******筑面积***.26******房地产，招租面积***平方米。

位于黄冈市黄州区东门路95号1幢1-7层***号，******筑面积***.26******房地产，招租面积***平方米。该房产供水、排水、通讯、卫生、照明、防灾等系统配置齐全性能良好，有装修装饰等情况，层高约3.0米，空间分区合理，综合成新率75%。

一、本项目涉及交易双方应支付的产权交易费用由双方各自承担。

二、意向承租方报名登记时须交纳 10 ******************司指定账户，e产权——【******心】，在【我的订单】************金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在e产权——【******心】——【我的订单】******金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（******金的主体）。

三、意向承租方须在被确定为承租方之日起3******告内容及成交结果与出租方签订《租赁合同》。

四、《租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方须在《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内，******************司指定账户，并进入e产权——【******心】，在【我的订单】************费支付成功操作。第三年的租金由承租方在第三年第一季度一次性向承租方支付。************产权交易费用之后5个工作日内，******将收到首期租金一次性划转至出租方指定账户。

五、******理要求，出租方提出：

1、在下一个缴款周期开始前10个工作日内，承租方须向出租方一次性足额支付下一个缴款周期的租金；******算起，未支付租金达15个工作日时，出租方可以单方面解除租赁关系。

2、******， 装修方案报出租方备案后方可实施。装修方案 ************施（************的，必须征得出租方书面同意批准后，************施，其费用由承租方承担）。

（1）承租方不得以任何形式擅自将资产对外转租、分租或转借，否则出租方有权立即终止租赁关系，******有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担，******责任和损失；

（2）******告明确的资产用途不一致的行为，否则，出租方有权立即解除租赁关系，******有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担，******责任和损失；

（3）承租方不得从事扰民的营业种类，******不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，******有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担。

3、******理人。******全事故责任均由承租方承担，与出租方无关。

4、对于资产（建筑）******全因素，承租方应及时向出租方报告。******全因素未及时向出租方报告，其责任由承租方承担。******成资产及出租方的装修、******分损失，由承租方负责。

5、意向承租方须承诺按时交纳租金和按约定应当由承租方交纳的各项费用，包括但不限于租赁期间的水电、垃圾卫生、防火、防盗、门前三包、******全、保卫、物业费等费用。

6、租赁期间，************施(如水、电、******施，卷闸门、门窗等)，租赁期内发生损坏的，承租方应立即负责修复或承担赔偿责任。

7、承租方应注意水、电、******全使用，经常检查，防范事故发生。************************全事故（包括水、火灾等）均由承租方负责，******赔偿。

8、******商解除之日，******理权。******************分均由出租方按现状无偿承继，******，出租方有权要求承租方恢复原貌。未经出租方同意留存的物品，******置。

六、******，******策、******门决定要求收回出租资产等不可抗力因素，双方免责，******违约责任。

七、本项目标的的《评估报告书》为：（鄂）嘉信[***]房（咨）字第***号

八、意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，************司进行追责和索赔。

******立、合法存续的法人。本项目不接受联合承租。

一、出租方提示：

1、******理资产，出租资产为使用状态。******。

2、出租资产原租户在同等条件下具有优先承租权。

3、******方式重要提示：******；******。

4、本次出租房屋面积 *** 平方米。

二、本项目标的《评估报告》为：（鄂）嘉信[***]房（咨）字第***号。

三、《评估报告》特别事项说明：本次评估的租金是评估资产在评估基准日的含税（增值税）租金。

四、******开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该资产，******开市场交易获取租赁权。

五、出租方对承租方开具增值税发票。

六、标的是以现状出租，承租方应无条件接受该标的。******所涉及的资产信息与现状有差异，则以《评估报告》中评估信息为准，******格和结果。******策进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，************司进行追责和索赔。

七、本项目其他需披露的事项详见《评估报告》。