- 出租申请与承诺******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:1、******开招租是我方真实意愿表示,招租的实物资产权属清晰,******置权且实施不存在任何限制条件;2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,******决策,并获得相应批准;3、******提交的《******告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、******遗漏;4、******,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,******;5、******遵守以上承诺,并承诺如我方发生违规违约行为,******、******成损失的,************金同等金额承担赔偿责任。******金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
- 标的基本信息
项目编号 LG***HB*** 标的名称 ******道*********厦1层9室、2层13室房地产(***.7平方米)一年承租权 ****** ***.***万元/年 挂牌开始日期 ***-05-31 挂牌截至日期 ***-06-14 - 出租方情况
出租方名称 ************ 所在地区 湖北省 - 武汉市 - 江岸区 注册地(******) 湖北省武汉市江岸区二七路***号 ******信用代码 *** - 招租条件与承租方资格条件
租赁期限 一年 租金调整方式 不涉及 是否有免租金装潢期 否 目前状态 使用 ******费付费主体 双方各付 其他招租条件 1.******金3******指定账户,e产权——【******心】,在【我的订单】************金支付成功操作(以挂牌截止日17:00前在e产权——【******心】——【我的订单】******金支付成功为准);不接受担保或第三方代为支付(******金的主体)。
2.意向承租方须在被确定为承租方之日起3******告内容及成交结果与出租方签订《资产租赁合同》。
3.承租方须在《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内将首期租金支付至出租方指定账户,并进入e产权——【******心】——【我的订单】,******费的确认付款操作。
4.出租方提出:
(1)出租方按约定将资产交付承租方后,******,************施(************的,必须征得出租方书面同意后,************施,其费用由承租方承担)。
(2)承租方不得以任何形式擅自将资产对外转租、分租或转借,否则出租方有权立即终止租赁关系,******有法律风险、经济责任及赔偿损失,均由承租方自行承担,******责任和损失;
(3)******理人。******全事故责任均由承租方承担,与出租方无关。
(4)《资产租赁合同》到期之日,******理权。******************分均由出租方按现状无偿承继,对不符合要求的,出租方有权要求承租方恢复原貌。未经出租方同意留存的物品,******置。
(5)******,******策、************门决定要求收回出租资产等不可抗力因素,双方免责,******违约责任。
承租资格条件 ******立、合法存续的境内企业法人、其他组织。
******事项披露 出租方提示:
(1)标的情况:本次出租的标的原租赁合同将于***年6月30日到期,******,************,同等条件下,享有优先承租权,但须在产权交易机构内行权。******************金的,则视为放弃承租。若最终承租方非原承租方,合同签订后,出租方负责清退事宜,但最终承租方须承担延期交付租赁标的的风险。
(2)******置免租期。
(3)******司出具的房地产评估报告(岸估租字(***)第***号)******内容,并不持异议。标的是以现状出租,承租方应无条件接受该标的。******所涉及的资产信息与现状有差异,则以《评估报告》中评估信息为准,******格和结果。******策进行充分的调查、了解,递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵,并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识,************司进行追责和索赔。
(4)租金的交付:从租赁期限的第一天算起,按季支付;承租方在每租赁季度前十五日内支付租金,先交租金后使用。******产生的费用由承租方承担。
租赁面积(平方米)/数量(台) ***.7 交易条件 挂牌开始日期 ***-05-31 ******告期 ******告之日起10个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 按照5个工作日为一个延长周期,最多延长24个周期 延牌情况 目前已延长0个周期 价款支付方式 一次性付款 处置方案 ******到两个及以上受让方采用的交易方式 ****** ******方式 ****** 受让资格及审核方式 是否允许联合承租 否 ************定 交纳时间 挂牌截止日17:00前 ************置方式 1.经资格审核,被确定为不符合承租条件的意向承租方,******金在 5个工作日内无息退还至该意向承租方e产权——【******心】——【我的账户】,意向承租方自行在e产权——【******心】——【 ******理(资金转出)】将资金转出至已绑定的银行账户;2.挂牌截止后,经资格审核,如仅有 1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续,******议的方式成交。挂牌截止后,******到2个及以上符合条件的意向承租方,******方式进行交易。未竞得出租标的的合格意向承租方,******金在 5个工作日内无息退还至e产权——【******心】——【我的账户】,意向承租方自行在e产权——【******心】——【******理(资金转出)】将资金转出至已绑定的银行账户;3.在出租方确认承租方已将首期租金汇入指定的账户,************费后,******将在 5******金无息退还至e产权——【******心】——【我的账户】,******作用终止。承租方自行在e产权——【******心】——【 ******理(资金转出)】将资金转出至已绑定的银行账户;4.如因非出租方原因,出现以下任何一种情形时,******************金不予退还,并取消意向承租方承租资格,************************************费,余额将作为对出租方的经济赔偿,经出租方书面申请后支付。******************司的经济损失,******************意向承租方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向承租方单方要求撤回承租申请的;②******议方式成交的,意向承租方在被确认为承租方后不签订资产租赁合同的;③******方式成交的,************,或者在被确认为最终承租方后不签订租赁合同的;④******款(租金)支付至甲方指定账户的。 - 标的资产信息
- 评估信息
评估机构 ******司 ******格评估值 ***.***万元/年 核准(备案)日期 ***-04-12 评估基准日 ***-04-10 核准(备案)机构 ************
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