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恩施市清江东路8号2幢3单元304室（国投652号）

中标信息 2024-06-21 | 人围观

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出租申请与承诺

******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、******开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，******置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；

3、******提交的《******告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏；

4、******，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，******；

5、******遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，******、******成损失的，************金同等金额承担赔偿责任。******金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

标的基本信息

项目编号	LG*HB*
标的名称	恩施市清江东路8号2幢3单元*室（国投*号）
******	0.***万元/年
挂牌开始日期	***-06-21
挂牌截至日期	***-07-04

出租方情况

出租方名称 ************司

所在地区湖北省 - 恩施土家族苗族自治州 - 恩施市

******信用代码 ***MA***D***D

招租条件与承租方资格条件

租赁期限	5年
******依据	是
******依据	评估
租金调整方式	不涉及
是否有免租金装潢期	否
租赁用途	住宅
目前状态	空置
******费付费主体	双方各付
其他招租条件	1.****金元，*********告截止日17：00********司指定账户为准，并应在上述约定时间内进入e产权——**心——支付订单，**金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。 2.本次出租期限为5年，租金按年支付。意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起5********司指定账户，并应在上述约定时间内进入e产权——**心——支付订单，完成对成交款的确认付款操作。 3.出租方提出：（1）承租方取得该标的后，不得从事高噪音和高污染类产品制售业，**************理要求，********理；（2）合同期内承租方不得转租，否则出租方有权单方面解除合同；（3）**，不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构，**、装修、**备的，需要取得消防、**、**************门许可及出租方书面同意，**、装修、**************全、**纠纷负责，一切相关费用及后果由承租方自行承担，出租方不承担任何责任；（4）租赁期满后，出租方有权收回该标的，且不承担任何补偿，********备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，**赔偿责任；（5）********理、维护、********，**理，搞好门前五包，做好污水系统排放，所需费用由承租人自行承担；（6）承租方自负盈亏，**有费用；（7）**策性变化调整、城市规划拆迁等原因需收回房屋时，承租人装饰装潢不做任何补偿，**分已交租金无息予以退还；（8）**款10%**金，合同期满后承租方无违约情形无息退还。 4.********************费之后5个工作日内，********司将收到的租金一次性划转至出租方指定账户。 5.**************费用由租赁双方各自承担。 6.本项目若成交，**费收取标准为标的实际成交金额的2%。 7.承租方须在上述约定时间内进入e**心一一支付订单，**款及产权交易费用的确认付款操作。 8.该标的产权权属清晰，**司拥有出租权，承租方取得该资产的承租权后不得以此为由拒绝承租。 9.**************司出具的金盛源(资估)字[]第ES********内容并不持异议。
承租资格条件	1、******立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。2、本项目不接受联合体承租。
******事项披露	1、本次招租的标的以现状出租，意向承租方提交申请前应自行前往出租标的现场勘察，对出租标的现状和瑕疵进行充分的调查、了解，**********司（********司）不承担任何瑕疵担保责任，意向承租方对本次出租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（**府对场地用途规划调整、移交风险等）********司进行追责和索赔。 2、承租方取得该标的承租权后，**定用途使用，**物品及对周围环境产生严重污染的行业用途。 3、********公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。 4、意向承租方取得标的经营权后，标的移交工作由出租方负责，具体移交时间以出租方通知为准。 5、**示的《租赁合同》（**********附件），须在报名登记时对《租赁合同》予以阅读确认。
租赁面积（平方米）/数量（台）	88.42
交易条件
挂牌开始日期	***-06-21
******告期	******告之日起10个工作日
是否自动延牌	否
价款支付方式	一次性付款
处置方案
******到两个及以上受让方采用的交易方式	******
******方式	******
受让资格及审核方式
是否允许联合承租	否
************定
交纳时间	挂牌截止日17:00前
************置方式	1、挂牌截止后，经资格审核，如仅有 1 个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，****议的方式成交，**************分。挂牌截止后，**到 2 个及以上符合条件的意向承租方，**方式进行交易，**************金。**结束，经确认的承租方与出租方签订房屋租赁合同后，********************分；未竞得出租标的的其他合格意向承租方，**金在 3 **（意向承租方进入 e 产权——**心——资金转出，**金提现操作）。 2、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向承租方，**金在 5 **（意向承租方进入 e 产权——**心——资金转出，**金提现操作）。 3、如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，**************金不予退还，**将按照 ********司的要求，********************************费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。**金不足以弥补出租方和 ********司的经济损失，**************意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的；②**议方式出租的，意向承租方在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的；③**方式出租的，********，或者在被确认为承租方后，未按要求签署房屋租赁合同或放弃承租的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从房屋租赁合同生效时起，********************分，********作用终止，****按合同约定履行。