- 出租申请与承诺******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:1、******开招租是我方真实意愿表示,招租的实物资产权属清晰,******置权且实施不存在任何限制条件;2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,******决策,并获得相应批准;3、******提交的《******告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、******遗漏;4、******,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,******;5、******遵守以上承诺,并承诺如我方发生违规违约行为,******、******成损失的,************金同等金额承担赔偿责任。******金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
- 标的基本信息
项目编号 LG***HB*** 标的名称 ******道***号(国投***、***号) ****** 2.***万元/年 挂牌开始日期 ***-06-21 挂牌截至日期 ***-07-04 - 出租方情况
出租方名称 ************司 所在地区 湖北省 - 恩施土家族苗族自治州 - 恩施市 ******信用代码 ***MA***D***D - 招租条件与承租方资格条件
租赁期限 5年 ******依据 是 ******依据 评估 租金调整方式 不涉及 是否有免租金装潢期 否 租赁用途 商业 目前状态 空置 ******费付费主体 双方各付 其他招租条件 1.******金***元,************告截止日17:00************司指定账户为准,并应在上述约定时间内进入e产权——******心——支付订单,******金的确认付款操作;不接受担保或第三方代为支付。
2.本次出租期限为5年,租金按年支付。意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》,并于合同签订之日起5************司指定账户,并应在上述约定时间内进入e产权——******心——支付订单,完成对成交款的确认付款操作。
3.出租方提出:(1)承租方取得该标的后,不得从事高噪音和高污染类产品制售业,******************理要求,************理;(2)合同期内承租方不得转租,否则出租方有权单方面解除合同;(3)******,不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构,******、装修、******备的,需要取得消防、******、******************门许可及出租方书面同意,******、装修、******************全、******纠纷负责,一切相关费用及后果由承租方自行承担,出租方不承担任何责任;(4)租赁期满后,出租方有权收回该标的,且不承担任何补偿,************备,不得破坏装饰装潢影响后续正常使用,******赔偿责任;(5)************理、维护、************,******理,搞好门前五包,做好污水系统排放,所需费用由承租人自行承担;(6)承租方自负盈亏,******有费用;(7)******策性变化调整、城市规划拆迁等原因需收回房屋时,承租人装饰装潢不做任何补偿,******分已交租金无息予以退还;(8)******款10%******金,合同期满后承租方无违约情形无息退还。
4.************************费之后5个工作日内,************司将收到的租金一次性划转至出租方指定账户。
5.******************费用由租赁双方各自承担。
6.本项目若成交,******费收取标准为标的实际成交金额的2%。
7.承租方须在上述约定时间内进入e******心一一支付订单,******款及产权交易费用的确认付款操作。
8.该标的产权权属清晰,******司拥有出租权,承租方取得该资产的承租权后不得以此为由拒绝承租。
9.******************司出具的金盛源(资估)字[***]第ES*********内容并不持异议。
承租资格条件 1、******立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人,依法自主经营并独立承担法律责任。2、本项目不接受联合体承租。
******事项披露 1、本次招租的标的以现状出租,意向承租方提交申请前应自行前往出租标的现场勘察,对出租标的现状和瑕疵进行充分的调查、了解,************司(************司)不承担任何瑕疵担保责任,意向承租方对本次出租标的可能存在的风险有充分的认识,提交承租申请即视为无条件接受该标的,不因取得租赁权利后可能产生的任何风险(******府对场地用途规划调整、移交风险等)************司进行追责和索赔。
2、承租方取得该标的承租权后,******定用途使用,******物品及对周围环境产生严重污染的行业用途。
3、************公示面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整成交租金。
4、意向承租方取得标的经营权后,标的移交工作由出租方负责,具体移交时间以出租方通知为准。
5、******示的《租赁合同》(************附件),须在报名登记时对《租赁合同》予以阅读确认。
租赁面积(平方米)/数量(台) 41.04 交易条件 挂牌开始日期 ***-06-21 ******告期 ******告之日起10个工作日 是否自动延牌 否 价款支付方式 一次性付款 处置方案 ******到两个及以上受让方采用的交易方式 ****** ******方式 ****** 受让资格及审核方式 是否允许联合承租 否 ************定 交纳时间 挂牌截止日17:00前 ************置方式 1、 挂牌截止后,经资格审核,如仅有 1 个符合条件的意向承租方办理承租登记手续,******议的方式成交,******************分。挂牌截止后,******到 2 个及以上符合条件的意向承租方,******方式进行交易,******************金。******结束,经确认的承租方与出租方签订房屋租赁合同后,************************分;未竞得出租标的的其他合格意向承租方,******金在 3 ******(意向承租方进入 e 产权——******心——资金转出,******金提现操作)。2、 经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向承租方,******金在 5 ******(意向承租方进入 e 产权——******心——资金转出,******金提现操作)。3、 如因非出租方原因,出现以下任何一种情形时,******************金不予退还,******将按照 ************司 的要求,************************************费用,余额将作为对出租方的经济赔偿,经出租方书面申请后支付。******金不足以弥补出租方和 ************司 的经济损失,******************意向承租方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向承租方单方要求撤回受让申请的;②******议方式出租的,意向承租方在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的;③******方式出租的,************,或者在被确认为承租方后,未按要求签署房屋租赁合同或放弃承租的。除非出租方和承租方另有明确约定,否则从房屋租赁合同生效时起,************************分,************作用终止,******按合同约定履行。 - 标的资产信息
不动产 建筑面积 41.04(平方米) 地址 ******道***号(国投***、***号) - 评估信息
评估机构 ************司 ******格评估值 ***元 评估基准日 ***-04-23 - 项目附件
公示附件 租赁合同***.docx